Luxuslakások az Esterházy-palotában
A hajdani koronázóvárosban több tucat fényűző udvartartással bíró palota állt, amelyek tulajdonosai többnyire magyar arisztokraták voltak. Esterházy-palotából például három is van itt, amelyek közül az egyik különösen kedves a szívemnek. A patinás régi épület Pozsony egyik legrégibb utcájában, a papok és hittudósok utcájában áll, ahol egykoron Pázmány Péter alapított jezsuita kollégiumot. Igaz, mára szívet fájdítóan romos állapotban van.
Mégis, ha erre visz az utam, mindig megállok előtte, annyira magával ragadó még így, romos állapotában is. Mintha megállt volna itt az idő. A Káptalan utca békés és csendes, a turistaforgatag nem ér idáig, csak ritkán vetődik erre egy-egy idegen. A régi titokzatos házak árnyékában képzeletem könnyen szárnyra kap, s lelki szemeim előtt már látom is, milyen lehetett itt az élet az épület fénykorában.
Bár Pozsony belvárosában az utóbbi időben több leromlott állagú épület nyert új külsőt, s legtöbbjük új rendeltetést is, még mindig sok itt az olyan történelmi épület, amely arra vár, hogy újra élet költözzön a falai közé. A Káptalan utcában ezek egyike éppen ez a 17. századi Esterházy-palota, amely évtizedek óta üres, omladozó falai pedig horrorisztikus jeleneteket idéznek.
A szocializmus idején felmerült, hogy itt rendezzék be a városi levéltárat, majd bérházként használták. Az utolsó lakót 1983-ban költöztették ki, az épület már akkor teljes rekonstrukciót igényelt volna. Csakhogy jött a rendszerváltás, s vele a restitúció (kárpótlás, a szerk. megj.) meg mindenféle machinációk, és az elkezdett felújítás félbeszakadt, az Esterházy család hajdani büszkesége pedig tovább omladozott. Az épület idővel olyan rossz állapotba került, hogy amerikai filmesek 1996-ban a George Clooney és Nicole Kidman főszereplésével készült Peacemaker című film helyszíneként használták. Az Esterházy-palota romjai a háború sújtotta Szarajevót voltak hivatottak jelképezni. Szomorú, de a balkáni hadszíntér idillje tökéletes volt…
Mindez azonban hamarosan a múlté, legalábbis ezt ígéri a beruházó, amelynek tervei alapján egy multifunkcionális luxusépületté alakul át az Esterházy-palota. Az épületet még 2017-ben egy aukción vásárolta meg az osztrák Raiffeisen bankhoz tartozó cég. Az Esterhazy Real Estate Kft. képviselői szerint a palotában luxuslakások és kiskereskedelmi terek (kávézó, borozó stb.) lesznek, a föld alatt pedig egy 156 férőhelyes parkolót terveznek. A palota belső udvarát a nagyközönség számára is hozzáférhetővé kívánják tenni, és tervben van az is, hogy egy átjárón keresztül a várba is el lehet majd jutni.
Az Esterházy-palota kétéves felújítása idén tavasszal kezdődik. A beruházónak eleget kell tennie a műemlékvédelmi hivatal követelményeinek is, mivel az Esterházy-palota épületegyüttese 1963 óta nemzeti kulturális műemlék. A pozsonyi palotaépületeknek abba a csoportjába tartozik, amelyek 1536 után épültek, amikor Pozsonyt Magyarország koronázóvárosává tették. A projekt építésze, Ladislav Németh szerint ezért szükség volt régészeti, geológiai és dendrológiai felmérésekre is.
A beruházó szerint a kereskedelmi célú helyiségek – amelyekben terveik szerint kávézók, irodahelyiségek, kozmetikai szalonok kerülhetnek majd kialakításra – is hasonlóan magas színvonalúak lesznek. A parkolóhelyek pedig nemcsak a felújított épületet, hanem a környéket is kiszolgálják majd. Ezek ára is borsos lesz, mintegy 86 ezer euró körül mozog majd áfával együtt. A többi pozsonyi luxusprojekthez képest is magas árak ellenére már meg is jelentek az első érdeklődők. A beruházó szerint eddig a lakások 20 százalékára, 2 nem lakáscélú helyiségre és körülbelül 10 parkolóhelyre kötöttek már elővásárlási szerződést.
Az épület belső udvarába – amely a nyilvánosság számára is elérhető lesz – két bejáraton keresztül lehet majd bejutni közvetlenül a Káptalan utcából. Az udvar egyfajta kiállítótérként is szolgálhat a feltörekvő művészek számára, ahol a különböző műalkotások is helyet kapnak.
A projekt befejezése 2027-re várható. Két év múlva tehát Pozsony megszabadulhat történelmi magjának egyik hatalmas szégyenétől. Az Esterházy-palota felújításával a város törleszti egyik régi adósságát, jegyezzük azonban meg, hogy Pozsony még sok hasonló kihívással néz szembe.
